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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者王朝鈺基隆市28日電）台鐵一輛從新竹開往基隆的1172車次區間車，下午1時50分行經三坑火車站附近時，司機員發現有石塊從邊坡滑落到軌道，雖緊急煞車但仍撞上石塊，所幸無人受傷。 台鐵表示，這起事故僅造成排障器歪斜故障，並無人員受傷，現場已在下午2時21分清理完畢。列車則以慢行時速5公里進到基隆火車站，比預計到站時間延誤14分鐘，旅客下車後，該列車就不再編組載客，將回送到七堵機務段檢修。1050928
三信銀行貸款利率表旺報【記者林瑞益╱綜合報導】 大陸「神舟11號」載人太空船將於今天（17日）上午7時30分從甘肅東風航天城發射升空，載人航太工程辦公室副主任武平16日說，神舟11號進入軌道後，2天內完成與「天宮2號」（太空實驗室）的自動交會對接，形成組合體，太空人進駐天宮2號，組合體在軌飛行30天。 武平表示，2名太空人景海鵬、陳冬將按照飛行手冊、操作指南和地面指令進行工作和生活，按計畫展開各項科學實驗。完成組合體飛行後，神舟11號撤離天宮2號，並於1天內返回至著陸場，天宮2號轉入獨立運行模式。 確保人員、物資往返 人民網報導，此次任務有3個主要目的，首先，為天宮2號太空實驗室在軌運營提供人員和物資往返運輸服務，考核驗證空間站運行軌道的交會對接和載人飛船返回技術；二、與天宮2號太空實驗室對接形成組合體，進行太空人中期駐留，考核組合體對太空人生活、工作和健康的保障能力，以及太空人執行飛行任務的能力；第三，展開有人參與的航太醫學實驗、太空科學實驗、在軌維修等技術試驗，以及科普活動。 武平表示，酒泉發射場、測控通信和著陸場等系統與「神舟10號」飛船飛行任務狀態基本一致。為進一步提高安全性、可靠性和適應本次飛行任務的具體要求，神舟11號和「長征2號F遙11火箭」分別進行了部分技術狀態更改。 旅遊團看太空船升空 目前，天宮2號運行在高度393公里的近圓對接軌道上，狀態穩定，設備工作正常，推進劑等消耗性資源充足，滿足交會對接任務要求和太空人進駐條件。第一銀行勞工貸款執行神舟11號飛行任務的各系統已完成綜合演練，太空人飛行乘組狀態良好，發射前各項準備就緒。從交會到對接，要保證兩個重達8公噸多的飛行器嚴絲合縫地對接到一起，對精度要求非常高，是大陸太空發展的新挑戰 《星島日報》報導，甘肅的旅行社嗅覺靈敏，推出到航天城觀看「神州11」發射的旅遊行程，團費人民幣300元至500元，但只限大陸籍人士參加。 大陸目前有4個衛星發射基地，其中酒泉基地也是軍事衛星、載人航天器和井式洲際飛彈發射場，中國的東風5B洲際飛彈主要部署在酒泉發射場及周邊地區。
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桃園二胎房貸利率房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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李姓婦人懷疑丈夫外遇，屢次趁丈夫入睡後捶打他，丈夫受不了「偷襲」，與妻分房改和兒子分睡上下舖七年；但李婦仍不時拿水果刀夜襲，丈夫提離婚訴訟。李婦懷疑丈夫分房「是和別的女人玩視訊」，但兒子證稱電腦沒有視訊設備，士林地院以李婦的行為已讓丈夫不堪同居虐待，判准離婚。 許姓男子和李姓妻子結婚卅四年，育有一雙子女。許說，婚後才發現妻子疑心病很重，整天疑東猜西。二○○八年八月某夜，他睡覺時突被妻子攻擊，他原以為是妻子一時「情緒不好」而隱忍，詎料她變本加厲，多次趁他睡覺時動粗。 許說，他夜不成眠，兒子看不下去，要他和母親分房，父、子一起同房睡上、下舖床位；夫妻分房已七年。但李婦在這七年裡，仍不時會在晚上拿水果刀闖入兒子房間，兒子發現母親進門，會立刻阻止、叫醒父親。 李姓妻子辯稱半夜「搖醒」丈夫，是要談論他出軌的事情，不是攻擊。李婦反指丈夫外遇，躲在兒子房裡就是要和情婦「玩視訊」。 士林地院傳兩人的子、女作證，兒子表示常偷看到爸爸被媽媽捶打，他才請父親和自己睡同間房。兒子說，父親不會用電腦，他房內的電腦也沒有視訊設備，根本無法視訊。更多udn報導：爆料前妻壞話？大叔男神：不玩黑的・被暗戀、遭跟蹤 她報案遇見愛
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
元大銀行房貸轉貸辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬好敢貸汽車貸款安全嗎
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
急需現金1萬ptt
桃園汽車借款這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒新竹急借現金18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國大陸研究學者發現，相比其他人際關係，情侶合作的效率最好，最具優勢；此外，在熱戀男女情侶合作關係中，女性多處於主導地位。 中新社報導，華東師範大學九日公布心理與認知科學學院教授胡誼的研究團隊成果，顯示情侶在合作期間，雙方大腦會出現同步現象，這一同步與合作行為有關。 報導引述胡誼表示，研究人員將受試者分為三組，情侶組十七對、熟人組十六對、陌生人組十六對，均為男女配對。每組男女搭檔共同完成一項合作按鍵任務，在燈號變綠後，盡量同時按鍵。 近紅外成像儀同時監測和記錄兩名受試者大腦活動。搭檔間反應時間差異愈小，代表他們合作愈好。
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